+34 611 135 147
+34 621 295 409
Whatsapp
Instagram
CA · ES
Actualitat

Hipoteques finançades al 100%: com us pot ajudar un broker hipotecari?

CREA Hipoteca - 21/10/2026

Comprar un habitatge sense aportar entrada és una possibilitat que, en determinats casos, poden oferir algunes entitats bancàries. Tot i això, cal parar compte en què el finançament del 100% només fa referència t al preu de compravenda de l’immoble: no inclou ni els impostos ni les despeses associades a la compra, com ara notaria, registre o gestoria. 

Per aquest motiu, tot i que obtingueu una hipoteca al 100%, necessitareu estalvis propis per afrontar aquestes despeses i, finalment, poder completar l’operació. 

Factors per demanar una hipoteca al 100%


No tots els bancs ofereixen finançament del 100% del preu de compravenda, ni tots els clients compleixen les condicions necessàries per accedir-hi. Per això, el primer pas és conèixer quines entitats poden valorar aquesta opció i quins perfils encaixen millor amb els seus productes.

Des de CREA Hipoteca treballem amb diferents entitats que, en funció de determinades característiques, poden arribar a concedir aquest nivell de finançament. Entre els factors que poden influir hi ha:

Perfil econòmic i laboral
Es valoren l’estabilitat laboral, nivell d’ingressos, capacitat d’endeutament, solvència i absència o control d’altres deutes.

Edat dels titulars
Algunes entitats disposen de productes específics per a clients joves que poden permetre arribar al 100% del preu de compra.

Qualificació energètica de l’habitatge
Determinats bancs poden oferir condicions especials de finançament per a habitatges amb una bona qualificació energètica.

Garanties addicionals
En alguns casos, aportar avaladors o altres garanties pot facilitar un percentatge de finançament superior, tot i que no és necessari sempre.


Com treballa un broker hipotecari?


Pel que fa a les hipoteques amb finançament del 100%, el procediment que seguim des de CREA Hipoteca és idèntica a la de qualsevol altra operació hipotecària. 

Com a brokers hipotecaris, treballem en tres fases:

Estudi de viabilitat prèvia
Analitzem la situació econòmica i laboral dels clients, els seus ingressos, els préstecs existents i les característiques de l’operació per determinar si és viable aconseguir el 100% del finançament.

Preparació de la documentació
Recopilem tota la documentació econòmica, laboral i de l’habitatge necessària per presentar l’operació a les entitats bancàries.

Negociació amb les entitats bancàries
Seleccionem els bancs que poden oferir aquest percentatge de finançament segons el perfil del client i negociem les millors condicions possibles, tant pel que fa al tipus d’interès com a les vinculacions i la resta de condicions hipotecàries.

Des de CREA Hipoteca us acompanyem en tot el procés per valorar la viabilitat de la petició d’una hipoteca al 100%, per preparar la documentació i negociar amb les entitats les millors condicions possibles.

Últims articles
Scroll