Es tracta d’un finançament a interès 0, dissenyat per ajudar a cobrir la part de l’import que sovint els bancs no financen, especialment la famosa entrada inicial.
Una mesura molt esperada que pot marcar un abans i un després per a moltes persones d’entre 18 i 35 anys que volen fer el pas i comprar el seu primer habitatge.
En què consisteix aquest préstec?
És un préstec complementari a la hipoteca bancària, que:
- Finança fins a un 20 % del preu de compra o de taxació de l’habitatge, amb un màxim de 50.000 euros.
- Té un interès del 0 % i no aplica comissions d’obertura ni penalitzacions per amortització anticipada.
- Es pot retornar en un termini màxim de 35 anys: fins a 30 anys de carència (durant els quals només es paga la hipoteca) i 5 anys més per retornar el capital.
- És compatible amb altres ajuts com la rebaixa de l’ITP per a menors de 36 anys.
Aquest finançament s’ha de sol·licitar conjuntament amb una hipoteca bancària, i va destinat a joves que compren el seu primer habitatge a Catalunya per viure-hi de manera habitual.
Quins requisits cal complir?
Per poder accedir-hi, cal:
- Tenir entre 18 i 35 anys (inclòs).
- Estar empadronat a Catalunya.
- Comprar el primer habitatge, destinat a residència habitual.
- Tenir uns ingressos màxims (en funció del nombre de membres de la unitat de convivència) que no superin un determinat llindar establert per la Generalitat.
- Que l’habitatge tingui cèdula d’habitabilitat vigent i no sigui habitatge protegit previ a la compra.
A més, l’habitatge adquirit passarà a tenir protecció oficial de manera permanent, fet que limita el seu preu de revenda.
Com t’ajudem des de Crea Hipoteca?
A Crea Hipoteca sabem que aquest ajut pot ser clau per fer el pas definitiu cap al teu primer habitatge. Per això, t’oferim un assessorament complet per:
- Analitzar si compleixes els requisits per accedir al préstec i preparar tota la documentació necessària.
- Fer els càlculs previs combinats de la hipoteca i del Préstec Emancipació, perquè sàpigues des del principi quant pagaràs i quan.
- Gestionar la sol·licitud amb les entitats corresponents de manera àgil i clara.
- Acompanyar-te durant tot el procés de compra, per evitar imprevistos i fer que l’experiència sigui tan fluida com possible.
Vols saber si pots optar al Préstec Emancipació?
Truca’ns o escriu-nos i analitzarem el teu cas sense compromís. A Crea Hipoteca, treballem perquè comprar el teu primer habitatge sigui una oportunitat real, segura i sense sorpreses.
