+34 611 135 147
+34 621 295 409
Whatsapp
Instagram
CA · ES
Actualitat

L’Euríbor tanca setembre del 2025 al 2,172%. T’expliquem com afecta la teva hipoteca variable

CREA Hipoteca - 02/10/2025

Descobreix com el tancament de l’Euríbor al 2,172% al setembre 2025 redueix les quotes de la teva hipoteca variable.

Evolució de l’Euríbor en els darrers anys


Després de molts anys en valors negatius, l’Euríbor va començar a pujar amb força a partir del 2022 arran de l’augment dels tipus d’interès del Banc Central Europeu. Durant el 2023 i el 2024 es van viure màxims que superaven el 4%, fet que va encarir notablement les quotes de les hipoteques variables.

En canvi, aquest 2025 la tendència ha canviat: els últims mesos l’índex ha anat moderant-se i al setembre s’ha situat en el 2,172%, un nivell molt més baix que el d’anys anteriors. Aquesta reducció progressiva està suposant un alleujament per a moltes famílies amb hipoteca variable, que tornen a veure com les seves quotes es redueixen.



Hipoteca variable i Euríbor: com afecta a la teva quota?


Cada vegada que el banc revisa la teva hipoteca (normalment cada 6 o 12 mesos), recalcula la quota segons el valor de l’Euríbor més el diferencial que tens pactat. Per tant, si tens una hipoteca variable, la baixada d’aquest índex es tradueix directament en una reducció del que pagues cada mes.


Exemple pràctic amb una hipoteca de 150.000 € a 20 anys


Imagina que tens una hipoteca variable amb un diferencial de l’1%. Vegem com afectaria la revisió:

  • Si la revisió és anual (cada 12 mesos):
    L’any passat l’Euríbor estava al voltant del 3,176%, i amb el diferencial de l’1% pagaves un interès total del 4,176%.
    Ara, amb l’Euríbor al 2,172% + 1%, pagaràs un 3,172%.
    👉 Això representa una reducció aproximada de 110 € al mes en la quota.
  • Si la revisió és semestral (cada 6 mesos):
    Fa mig any l’Euríbor era del 2,8%, i amb el diferencial pagaves un 3,8%.
    Ara, amb el 2,172% + 1%, pagaràs un 3,172%.
    👉 En aquest cas, l’estalvi seria d’uns 50 € mensuals.

Recorda també els bonificadors de la teva hipoteca


Més enllà del valor de l’Euríbor, és important revisar si segueixes complint amb els productes bonificats a la teva hipoteca. Moltes entitats ofereixen bonificacions al tipus d’interès si mantens productes com:

  • Assegurança de vida
  • Assegurança de la llar
  • Plans de pensions o altres productes financers
👉 Si deixes de tenir algun d’aquests productes, el banc pot deixar d’aplicar-te la bonificació i la quota pot pujar encara que l’Euríbor hagi baixat.


Com t’ajudem des de Crea Hipoteca


  • Calculem l’impacte real de la revisió en la teva hipoteca.
  • Revisem si els teus bonificadors encara són actius i si realment et compensen.
  • T’assessorem sobre si convé mantenir la variable o estudiar opcions alternatives (fixa o mixta).
  • Busquem les millors condicions amb diferents bancs, sempre adaptades al teu perfil i necessitats.

Vols saber com et quedarà la quota amb la nova revisió?

 Contacta amb nosaltres aquí 👉 https://creahipoteca.com/ca/contacte


Últims articles
Scroll