+34 611 135 147
+34 621 295 409
Whatsapp
Instagram
CA · ES
Actualitat

Bonificació de l’ITP per a famílies nombroses a Catalunya: requisits i com aprofitar-la en comprar habitatge

CREA Hipoteca - 15/01/2026

Les famílies nombroses a Catalunya poden pagar menys Impost de Transmissions Patrimonials (ITP) en comprar un habitatge. T’expliquem la bonificació, els requisits i com des de Crea Hipoteca t’hi podem ajudar.


Comprar un habitatge és una de les decisions econòmiques més importants per a qualsevol família. A Catalunya, les famílies nombroses poden beneficiar-se d’una bonificació en l’Impost de Transmissions Patrimonials (ITP), fet que suposa un estalvi molt rellevant en el moment de la compra.

Des de Crea Hipoteca, cada setmana assessorem famílies que no saben que poden pagar menys impostos o que no tenen clar si compleixen els requisits. En aquest article t’expliquem en què consisteix aquesta bonificació, quins requisits cal complir i com et podem ajudar a aplicar-la correctament.


En què consisteix la bonificació de l’ITP per a famílies nombroses?


De manera general, a Catalunya l’ITP per la compra d’un habitatge de segona mà és del 10% sobre el valor de compra.

Les famílies nombroses poden aplicar un tipus reduït del 5%, sempre que compleixin determinats requisits.

Això significa que, per exemple:

  • En un habitatge de 250.000 €, l’estalvi pot arribar als 12.500 €.

Un import molt important que pot marcar la diferència a l’hora d’afrontar l’entrada, els gastos de compra o la hipoteca.


Requisits per aplicar la bonificació


Per poder gaudir del tipus reduït de l’ITP, cal complir tots aquests requisits:

  1. Títol oficial de família nombrosa

    • Ha d’estar vigent en el moment de la compra.

    • Pot ser de categoria general o especial.

  2. Habitatge habitual

    • L’immoble ha de ser la residència habitual de la família.

    • Cal empadronar-s’hi en un termini determinat després de la compra.

  3. Límit d’ingressos

    • Els ingressos totals de la unitat familiar no poden superar uns llindars establerts (que varien segons el nombre de fills).

  4. Termini d’aplicació

    • La bonificació s’ha de sol·licitar correctament en el moment de liquidar l’ITP.

 Un error en la documentació o en la liquidació pot fer perdre aquest benefici fiscal.


 Com et podem ajudar des de Crea Hipoteca?


A Crea Hipoteca no només busquem la millor hipoteca, sinó que analitzem tota l’operació perquè no paguis més del que toca.

Concretament, amb les famílies nombroses:

  •  Revisem si compleixes tots els requisits fiscals

  • T’assessorem sobre l’estalvi real que pots obtenir
     
  • Coordinem la compra perquè la bonificació s’apliqui correctament

  • Busquem la millor hipoteca adaptada a famílies amb fills

  • Evitem errors que poden suposar sancions o pèrdua de la bonificació



Tens dubtes? Parlem-ne


Si ets família nombrosa i estàs pensant a comprar un habitatge a Catalunya, abans de signar res, parla amb nosaltres.

A Crea Hipoteca t’ajudem a:

  • pagar menys impostos

  • aconseguir millors condicions hipotecàries

  • comprar amb tranquil·litat i seguretat

 Contacta amb nosaltres i estudiem el teu cas sense compromís:  https://creahipoteca.com/ca/contacte

Últims articles
Scroll