+34 611 135 147
+34 621 295 409
Whatsapp
Instagram
CA · ES
Actualitat

Habitatges amb etiqueta energètica A o B: hipoteques amb interessos més baixos a Catalunya

CREA Hipoteca - 26/11/2025

Cada vegada més entitats bonifiquen el tipus d’interès si l’habitatge que compres té una qualificació energètica A o B. A Catalunya, aquesta tendència està agafant força: un immoble eficient no només comporta un estalvi energètic, sinó també un finançament més barat. T’expliquem per què i com aprofitar-ho.


Per què un habitatge eficient rep millors condicions hipotecàries?


Els bancs valoren els habitatges eficients per tres motius principals:

1. Menor risc d’impagament

Una vivenda amb bona eficiència energètica genera menors despeses mensuals (llum, gas, climatització). Aquesta estabilitat redueix el risc percebut pel banc i permet oferir interessos més baixos.

2. Major valor de mercat i millor revalorització

Els habitatges amb etiqueta A o B mantenen i augmenten millor el valor amb el temps. Per al banc, això vol dir una garantia (la finca) amb més solidesa i menys depreciació, i per tant ofereixen condicions més competitives.

3. Compliment de criteris europeus

La Unió Europea impulsa que el finançament sigui cada vegada més sostenible. Els bancs que concedeixen hipoteques per habitatges eficients poden classificar-les com a préstecs verds, cosa que els aporta avantatges regulatoris i de finançament intern.
Això els incentiva directament a bonificar el tipus d’interès.


Quina bonificació pots esperar?


Tot i que les condicions exactes varien segons entitat, el més habitual és:

  • Reduccions d’entre 0,05% i 0,30% en el tipus d’interès si l’habitatge té certificat A o B.

  • En alguns casos, la bonificació només s’aplica si aportes el certificat energètic abans de la signatura.

  • Algunes entitats també bonifiquen si, tot i comprar un habitatge amb etiqueta baixa, millores l’eficiència en dues lletres (per exemple, de D a B) després d’una reforma energètica justificada.

Aquest descompte, encara que pugui semblar petit, pot representar centenars o milers d’euros d’estalvi al llarg de la vida de la hipoteca.


Com t’ajudem des de Crea Hipoteca


A Crea Hipoteca analitzem cada operació per veure si pots beneficiarte d’aquestes bonificacions. El nostre procés és:

  • Revisem el certificat energètic del teu habitatge

Comprovem la qualificació i t’expliquem si opta o no a condicions especials de finançament.

  • Comparem entre totes les entitats que ofereixen bonificacions

No totes les entitats apliquen descomptes iguals. Nosaltres identifiquem quines t’ofereixen millors condicions segons el teu perfil i l’eficiència del teu immoble.

  •  Negociem per tu el millor tipus d’interès disponible

Ens encarreguem de presentar la teva operació a cada banc destacant els beneficis de l’eficiència energètica per aconseguir el tipus més reduït possible.

  • T’assessorem si necessites millorar l’eficiència

Si el teu habitatge no és A o B, t’orientem sobre què pots fer (i quins documents necessites) per accedir a una futura bonificació després d’una reforma.



Si vols saber si el teu habitatge pot accedir a aquestes bonificacions, contacta amb Crea Hipoteca i t’ho gestionem tot perquè no paguis més del necessari.
Contacta'ns aquí: https://creahipoteca.com/ca/contacte

Últims articles
Scroll