A partir del 27 de juny de 2025, entra en vigor una nova mesura de la Generalitat de Catalunya que permet accedir a una reducció important de l’Impost de Transmissions Patrimonials (ITP), que és l’impost que es paga en la compra d’un habitatge de segona mà.
Fins ara, només els menors de 33 anys es podien beneficiar del tipus reduït del 5% en l’Impost de Transmissions Patrimonials (ITP) a Catalunya. Però a partir del 27 de juny de 2025, aquesta bonificació s’amplia i hi podran accedir també les persones menors de 36 anys.
Amb aquesta nova normativa, les persones menors de 36 anys podran beneficiar-se d’un tipus reduït del 5% en lloc del 10% habitual, sempre que es compleixin determinades condicions. Aquest descompte pot suposar un estalvi directe de milers d’euros en el moment de la compra.
Qui pot accedir a aquesta rebaixa?
Podran beneficiar-se del tipus reduït aquelles persones que compleixin tots els requisits següents:
- Tenir menys de 36 anys en el moment de la signatura de la compravenda (és a dir, 35 anys o menys).
- Que l’immoble es destini a ser el l’habitatge habitual.
- Que els ingressos anuals no superin els 36.000 €, calculats segons el següent criteri: a la darrera declaració de l’IRPF, la suma de la base imposable general i la de l’estalvi, menys el mínim personal i familiar, no pot excedir els 36.000 €.
Per què és una oportunitat?
Perquè et pot suposar un estalvi real. Per exemple: si compres un habitatge de 180.000 €, passar de pagar el 10% al 5% d’ITP vol dir estalviar 9.000 € només en aquest concepte. I aquest import pot marcar una gran diferència a l’hora de fer números i tancar l’operació amb tranquil·litat.
A Crea Hipoteca t’ajudem a fer-ho fàcil i segur
A Crea Hipoteca t’assessorem perquè puguis aprofitar aquesta mesura amb previsió i seguretat. Ens encarreguem de:
- Revisar el teu cas personal i confirmar si pots acollir-te a la reducció.
- Fer els càlculs previs de despeses i impostos, amb temps i claredat.
- Trobar i negociar per a tu la millor hipoteca, adaptada a la teva situació.
- Acompanyar-te durant tot el procés, resolent dubtes i evitant imprevistos.
Comprar un habitatge és una decisió important, i fer-ho ben assessorat pot marcar la diferència. Nosaltres t’hi ajudem.
Vols saber si pots accedir al tipus reduït del 5%?
Contacta amb nosaltres i t’informarem sense compromís. A Crea Hipoteca estem al teu costat perquè la compra del teu habitatge sigui més fàcil, més clara i més econòmica.
