+34 611 135 147
+34 621 295 409
Whatsapp
CA · ES
Actualitat

Canviar la hipoteca de banc: ara és més fàcil i econòmic

CREA Hipoteca - 08/10/2025

Canviar la hipoteca de banc és ara més fàcil i econòmic gràcies a la Llei 5/2019. Descobreix quins costos té i com pots millorar les teves condicions.

Durant els últims anys, molts clients s’han plantejat si els sortiria a compte traslladar la seva hipoteca a un altre banc per millorar el tipus d’interès o aconseguir unes condicions més adaptades al seu perfil. El que molts no saben és que, des de la Llei 5/2019, de contractes de crèdit immobiliari, aquest procés és molt més àgil i econòmic que abans.

Menys tràmits i menys despeses per al client


La principal novetat d’aquesta llei és que totes les despeses associades a la nova hipoteca (notaria, registre i gestoria i impost d’actes jurídics documentats) passen a ser assumides pel nou banc, excepte la taxació de l’habitatge, que és l’única despesa que pot correspondre al client.

Pel que fa al banc d’origen, l’únic cost que el client pot arribar a tenir és la comissió per amortització total o per pèrdua financera de l’entitat, en cas que estigui prevista en el contracte actual.

A més, cal tenir en compte la cancel·lació registral de la hipoteca antiga, un tràmit necessari que es fa al mateix moment de la signatura de la nova hipoteca i que comporta uns costos de notaria, registre de la propietat i gestoria.

Per què pot interessar-te canviar de banc?


Els tipus d’interès i les condicions de les hipoteques han variat molt en els últims anys.
Molts clients que van signar la seva hipoteca fa temps poden millorar diferencials, eliminar vinculacions o obtenir més estabilitat amb una opció fixa o mixta.

Canviar d’entitat pot permetre’t:

  • Reduir el tipus d’interès.

  • Alliberar-te de productes vinculats que no t’interessen.

  • Reajustar el termini per adaptar la quota a la teva situació actual.

Com t’ajudem des de Crea Hipoteca


A Crea Hipoteca t’assessorem de manera personalitzada per valorar si et surt a compte canviar la teva hipoteca de banc.
Et podem ajudar en tot el procés:

  • Calculem l’estalvi potencial segons les condicions actuals del mercat.

  • Revisem si tens comissió per amortització total o per pèrdua financera i com t’afecta.

  • T’expliquem tots els costos associats al canvi (taxació i cancel·lació registral).

  • Gestionem la comparativa entre entitats per trobar les millors opcions adaptades al teu perfil.

Canviar la teva hipoteca pot ser una gran oportunitat per reduir la quota o aconseguir unes condicions més justes.
Si vols saber si és el teu cas, contacta amb nosaltres i t’ho analitzarem sense cap compromís.
https://creahipoteca.com/ca/contacte

Últims articles
Scroll