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El Euríbor vuelve a rozar el 3%: ¿qué significa para las hipotecas?

CREA Hipoteca - 07/09/2026

El Euríbor, el indicador de referencia de buena parte de las hipotecas a tipo variable, ha cerrado el mes de agosto en el 2,95%, el nivel más alto en casi dos años y muy cerca de superar de nuevo la barrera psicológica del 3%.

La evolución preocupa especialmente a las personas que tienen contratada una hipoteca variable, ya que un aumento del Euríbor puede traducirse directamente en un incremento de la cuota mensual.

El Euríbor refleja, de manera simplificada, el tipo de interés al que los bancos se prestan dinero entre ellos y está muy condicionado por las expectativas sobre la evolución de los tipos de interés del Banco Central Europeo (BCE). Las previsiones apuntan a que esta tendencia podría mantenerse durante los próximos meses.

¿Cómo afecta una subida del Euríbor a una hipoteca?


El impacto depende de varios factores: el importe pendiente, el plazo que queda por pagar, el diferencial aplicado por el banco y el tipo de revisión de la hipoteca.

Si tu caso es el de una hipoteca de tipo variable, el aumento del Euríbor encarecerá tu cuota mensual. Estos son ejemplos calculados para una hipoteca de 200.000€ a 30 años para que os hagáis una aproximación:

  • Si tenéis Euríbor +1%, el incremento de cuota será de 29€ mensuales.
  • Si tenéis Euríbor +1,5%, el aumento será de 43€ mensuales.
  • Si tenéis Euríbor +2%, el incremento será de 58€ mensuales.

Si queréis saber cómo afecta el Euríbor a vuestra hipoteca de tipo variable, contactad con CREA Hipoteca. Estudiaremos vuestro caso para saber si es posible mejorar las condiciones de la hipoteca, o reducir la cuota mensual. ¡Contactad hoy!


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